房屋买卖合同无效但已经过户再发生继承 --起诉离婚

1、房屋买卖合同无效但已经过户再发生继承效力如何1、合同无效，应当登记无效，判定这个行为后，再确认继承行为的效力。有下列情形之1的，合同无效：(1)1方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第3人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。2、法律规定：《民法典》第5百零2条?【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第8条有“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议。”因此，合同无效，应当登记无效，判定这个行为后，再确认继承行为的效力。2、房产过户准备哪些资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件1份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件1份、房产证原件；如果夫妻双方有1人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件1份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件1份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；(12)房地产共有人同意转移的意见书；(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。以上就是律师之家小编整理的关房屋买卖合同无效但已经过户再发生继承效力如何有关内容，从上面的内容我们可以知道房屋买卖合同无效之后的房屋过户行为也无效，需要法院确定效力之后再确认继承行为的效力，以及相关的法律依据，相信网友们对此已经有了1定的了解。如果您对上述内容还有疑问，可在线向律师之家律师进行咨询，希望以上内容对您有所帮助。